万科：已上报白名单项目42个 在手货币资金可覆盖一年内到期有息负债

新华财经北京3月29日电 3月29日，万科企业股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）召开2023年度业绩推介会，董事会主席郁亮，总裁兼首席执行官祝九胜，联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海，联席总裁、物业事业集团首席合伙人朱保全，执行副总裁、财务负责人韩慧华，执行副总裁、首席运营官刘肖，董事会秘书朱旭等出席业绩发布会。

祝九胜表示，城市房地产融资协调机制实施以来，万科按照要求积极向新融资模式转型。截至年报披露日，万科已在北京、广州、杭州、成都、重庆、南昌、昆明等22个城市上报住建融资协调机制白名单项目42个，涉及新增融资169.5亿元，后续将按各个城市细则要求积极申报。

3月28日晚间，万科披露2023年年报。2023全年实现营业收入4657.亿元，同比-7.6%；实现归母净利润121.6亿元，同比-46.4%；每股基本盈利1.03元，同比-47.3%。

报告期内，万科全年经营性现金流净额为39.1亿元，连续15年为正，剔除预收房款的资产负债率为65.5%，从2018年76%连续5年下降。同时，在手货币资金998.1亿元，可覆盖一年内到期有息负债。2023年在境内外合计新获取的融资近900亿元，其中境内新增融资766亿元，新增融资的综合成本3.61%。

2023年全年，万科新开盘50个项目，贡献706亿元销售，首开当日去化率67%。其中13个项目开盘去化率达80%，合肥、东莞、杭州、上海等城市6个项目开盘售罄。

万科方面表示，要坚定降杠杆。未来两年削减付息债务1000亿元以上。全面主动融入城市房地产融资协调机制，主动推进融资模式的转型。

编辑：谈瑞

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