欧美建筑业复苏步伐不一 美国步履蹒跚

　　新华08网巴黎6月7日电(记者李明 报道员康怡)全球信用保险巨头法国裕利安怡集团7日公布的一项研究表明,在全球经济整体好转背景下,欧美建筑业复苏步伐不一:法国、德国和英国新房建筑市场稳步走出危机,但意大利、美国和西班牙仍然步履蹒跚。

　　裕利安怡首席经济学家卡琳·贝尔热认为,新房建筑市场发展的好坏在一定程度上反映出一国经济的整体情况。裕利安怡行业分析师迪迪埃·莫伊佐说,法国、德国和英国建筑业信心指数2009年初跌至谷底,之后出现拐点,虽然目前指数还是负值,但已呈上升趋势。而意大利、西班牙和美国建筑业信心指数一直为负值。西班牙建筑业甚至深陷持续下滑漩涡,而美国和意大利情况略好一些。

　　2008年至2009年,法国新房开工量下滑,2010年起开始缓慢回升,2011年回升态势终趋明显。这与法国住房供求不均以及法国家庭热衷置业有关。2000年至2010年,法国房价增长134%,但法国家庭平均收入仅增长35%。不过,由于法国房贷利息下降了不少,所以贷款家庭压力减轻,总体尚可承受。

　　2000年以来,德国房价保持稳定。但德国家庭由于在两德统一前后投资过多而负债率较高,所以德国建筑业投资增长有限,新房开工量仅有轻微增长。此外,德国人口压力小,家庭对置业兴趣有限,也是德国新房需求不旺的原因。

　　英国房价经历2008年的大幅调整后,2010年回升。但建筑业投资在过去两年内增加8%,仍远低于2007年的高峰。

　　在过去3年内,美国房价已随经济危机下跌10%。美国家庭债台高筑,已难以从低利率中受益。新房市场仍积压300万套。建筑业在短期难以看到拐点。

　　过去10年内,意大利房价增速高于家庭收入。建筑业仍持续疲软,远低于2005年的高峰,短期或中期也无望发生新变化。

　　2000年至2007年,西班牙房价翻了一番,但近3年来下跌13%。西班牙家庭负债率居高不下,10年内也几乎翻了一番。新建开工量只占2006年高峰水平七分之一,新房积压约65万套,82%的家庭已置业,潜力有限。在这样的背景下,裕利安怡预计,西班牙建造业将陷入慢性危机中。(完)