开发商在京囤地6年 转让即可获利3倍

　　新华社照片,北京,2011年6月26日 围墙里的空地已是杂草丛生(6月26日摄)新华社发(万象 摄)

　　在距离北京市CBD商业核心区仅四公里的双井桥附近,有一块名叫优士阁二期的建设用地,2005年5月20日,北京华润京通房地产开发有限公司以1.6217亿元竞得,楼面地价每平方米5067元。该商用地块约定开工时间为2005年12月6日,但6年间一直未有动工迹象。

　　囤地带来的价值,参照2010年年末成交的中服地块,约为2万元/平方米。也就是说目前该地块价值是6年前的3倍。如果建成出售,利润应更为丰厚。按照国家规定,土地闲置两年以上,可以由当地国土部门无偿收回并重新进入招拍挂程序。其实早在2010年8月,北京市国土局已经对这块地进行过挂牌督办,但最后的结果是不了了之。 

　　新华社照片,北京,2011年6月26日 一把破旧的椅子被丢弃在杂草丛生的空地上(6月26日摄)新华社发(万象 摄)