香港：曾荫权宣布将复建居屋

新华08网香港10月12日电(记者苏晓 张雅诗)香港特区行政长官曾荫权12日表示，为回应中低收入家庭的置业诉求，香港特区政府提出复建居屋的新政策，预期首批居屋单位可于2014或2015年预售｡

新计划的对象是每月收入低于3万港元，主要是首次置业人士的家庭｡计划会提供实用面积约400至500平方英尺的居屋单位(1平方英尺=0.0929平方米)，初步估算售价为150万至200万港元左右｡

根据现阶段已经物色到的土地，由2016至2017年起4年内，政府会以提供超过1.7万个有关单位为规划目标，每年提供约为2500至6500个单位，而首个年度可先提供2500个单位｡将来土地供应增加，会以每年平均提供5000个单位为规划目标｡

新居屋计划下的单位设有转售限制，业主在购入单位后的5年内出售该单位，只能售予绿表人士或房委会；5年后出售单位，在向房委会缴付补价后，便可自由出售｡

曾荫权表示，新居屋计划的目的，是当私人住宅物业市场因为供求问题，以及内外的宏观经济因素，包括利率环境以及其他地区的量化宽松措施，令本地楼市出现失衡时，提供缓冲｡当私人住宅物业市场再次能够提供合理价格以及数量的中小型单位时，会调节该年兴建以及推出这类资助单位的数目，甚至停止兴建以及出售有关单位｡

至于月收入约4万港元以下的家庭，曾荫权表示，他们虽然长远有能力负担市值楼价，但未能储蓄到足够首期，政府会继续与香港房屋协会合作，推行"置安心资助房屋计划"，提供实而不华的中小型单位，让他们可以先租住"置安心"单位，同时为日后置业做好准备｡(完)