新华08网上海10月12日电(记者何欣荣)中国建筑材料流通协会12日发布的9月份全国建材家居景气指数(BHI)为119.02,环比上升10.05%,同比上升1.35%。业界人士表示,这一结果符合预期。
中国建筑材料流通协会副会长秦占学认为,在全国房地产价格拐点隐隐欲现之时,BHI却出现了回升,主要有三个原因促成。
首先,九、十月份为装修旺季,加之各大建材家居市场使出浑身解数大力促销,致使BHI环比有较大升幅,十月份也许还会延续这一阵势。从BHI中的就业率指数环比上升看,也反映了商家为促销而增加人手。
其次,全国建材家居市场今年在投资建设上也有较大发展,总营业面积不断扩大,一旦遇到好转会出现倍增效应,这是BHI同比也有所上升的重要原因。
第三,房地产刚性需求在经过一段时间的等待后,随着部分区域房地产价格出现下降,得到了一定的释放。虽然这种释放是阶段性的,但仍会带动建材家居业景气度的上升。
对于BHI后期走势,秦占学认为:“9月份BHI中的人气指数环比升幅远小于销售能力指数的环比升幅,说明BHI上升趋势不可能维持太久,预计十一月、十二月还会降下来。”