香港“额外印花税”遏抑住宅短炒成效显著
新华08网香港11月23日电(记者陈静)香港特区政府署理运输及房屋局局长邱诚武23日在书面答复议员提问时表示，确认人转售的个案在过去一年显著减少，充分反映出"额外印花税"在遏抑短期炒卖活动方面的成效｡
今年前10个月，香港每月平均有确认人转售的个案85宗，比"额外印花税"推出前下跌70%｡
数据显示，今年前10个月共有约7.5万个一手及二手住宅物业的交易个案，较去年同期，也就是宣布推出"额外印花税"之前下跌了约34%｡其中二手住宅物业市场有约6.7万个交易个案，同比下跌约34%｡
在住宅物业价格方面，邱诚武说，今年前9个月，香港整体住宅物业价格指数累积上升约13%，不过有关指数在6月已开始下跌，在截至9月的3个月共下跌2%｡
邱诚武还说，近期发达经济体的经济增长放缓､欧洲债务问题恶化及随之而来的金融市场波动，加上自今年3月中旬起香港银行数度调高按揭利率，香港住宅物业市场的前景出现不明朗因素｡
他表示，政府会继续密切监察住宅物业市场的发展，并在有需要时推出适切措施，以确保物业市场健康平稳发展｡
香港特区政府于去年11月起实施"额外印花税"，以打击楼市炒卖行为｡"额外印花税"分三级税率，6个月或以内转售的交易税率为该转售交易金额的15%；6个月以上至12个月之间转售的交易税率为10%；12个月以上至24个月之内转售的交易税率为5%｡
确认人转售是指签署了买卖合约但没有楼契在手的买家，在交易真正完成前再将物业放盘出售｡(完)
【责任编辑：刁倩】
