11月份北京新房成交环比上涨22%
新华08网北京12月2日电(记者 赖臻) 根据北京市房地产交易管理网的统计数据，11月份北京市新房成交量环比上涨22%。而房产机构称，成交量明显回暖，主要是由于开发商以价换量。
数据显示，在11月份北京新房供应量环比下跌20%背景下，新房成交量达到6683套，环比上涨22%。伟业我爱我家市场研究院的监测表明，11月份北京市新房成交均价为19598元/平方米，环比下降5%，新房价格跌破2万元大关，与今年房价最高点时相比，房价跌幅已达21%。
该机构负责人胡景晖表示，开发商以价换量、降价促销的市场策略在11月份收到了明显效果，主动降价的项目逐步得到购房人认可，成交量明显回暖。他认为，今年年底至明年年初，还将有更多的新房项目加入降价行列，加之近期存款准备金率的下调，市场资金流动性的增加，给购房人尤其是首次购房人贷款带来了一定利好。
此外，普通住宅价格标准的上调，减少部分购房人的契税支出，购房成本有所降低。因此，预计随着购房人出手意愿的逐步增强，年底新房的成交量还将进一步回暖。
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