香港二手楼价指数周跌1.4% 跌幅三年最大

新华08网香港4月22日电 香港特区政府先后推出双倍印花税及新造按揭加息等控楼措施，对楼市影响逐步浮现｡反映香港二手楼价的中原城市领先指数(CCL)按周下跌1.41%，为连续第四周下跌，跌幅更为150周(近3年)最大｡

据此间媒体报道，最新的中原指数报120.12点，按周下跌1.41%，创11周新低之余，更创自2010年5月30日跌1.44%后150周(近3年)最大跌幅｡指数显示，CCL连续第四周下跌，四周共跌2.87%，且跌幅连续四周扩大，首周跌0.18%，次周跌0.35%，第三周跌0.96%，第四周跌1.41%｡

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，最新指数反映的是4月8日至14日签订的正式买卖合约，即双倍印花税(DSD)生效后第五周及银行加按息后第三周市况，显示复活节期间，市民外游，新盘抢客，二手市场几乎停顿，楼价调整速度加快的情况｡他还称，鉴于一手住宅物业销售条例即将生效等多种因素，预料CCL短期内下试115点，即较目前再跌4.26%｡

另外，面对楼价回软，有实力买家趁机搜罗平货｡中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，特区政府"辣招"出台后，市场已积累大批购买力，业主叫价态度回软，减价盘数目不断增加，近期减幅逾一成的放盘亦陆续吸引买家承接，预期本月二手成交将继续由减价盘主导｡(完)