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北京国五条细则后首供自住型改善型住房用地

中国金融信息网2013年07月05日08:17分类:动向

北京:“国五条”细则出台后首次供应“自住型、改善型住房”用地

新华社记者孔祥鑫

北京(CNFIN.COM/XINHUA08.COM)--记者4日从北京市国土局获悉,3日北京市土地交易市场成交土地4宗,成交额66.9亿元。其中一宗居住用地为北京市“国五条”细则出台后首次供应的“自住型、改善型住房”用地。该宗地采用了“限房价,竞地价”的方式出让。

根据北京市土地交易市场公告显示,昌平区沙河镇(沙河高教园)居住用地土地总面积37.54公顷,建设用地面积18.26公顷,建筑规模约51.12万平方米。该宗地配建了26万平方米公租房,回购价格为11000元/平方米,其余居住用途房屋均作为自住型、改善型商品住房,销售限价14000元/平方米。

据介绍,这是北京市增加“自住型、改善型住房”土地供应的具体举措,将对稳定北京市房地产市场预期、增加普通商品住房有效供应起到示范作用。该宗地采用了“限房价,竞地价”方式出让,挂牌起始价约30.5亿元,共有3家企业参与了竞买,最终由恒大地产集团有限公司以35.6亿元竞得,溢价率17%。

北京市国土局相关负责人表示,下半年,北京市国土局将继续采取措施,稳供抑价。一是继续稳妥均衡推进土地供应,优先确保保障房用地需求,进一步增加“自住型、改善型住房”的土地供应;二是进一步探索完善土地交易方式,继续试点完善“限房价,竞地价”交易方式,并探索研究“竞报异地建设保障房面积”的挂牌方式,在实现城市规划的同时,引导企业承担更多的社会责任。(完)

[责任编辑:王钦炜]

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