“金九银十”国人海外看房

新华社记者帅才

长沙(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--“金九银十”是每年的置业旺季，国内各大房产商推出购房活动，吸引了购房者眼球。与此同时，也有不少中国人利用中秋、国庆假期奔赴海外看房。

在西班牙工作的中国导游马聪告诉记者，现在很多来旅游的中国人有在西班牙等国买房的意愿，“可能是由于西班牙房价下跌得比较厉害，不少房子处于闲置状态，加之属于地中海气候，晴天居多，比较受购房者青睐。”

“现在有一些导游兼职做起了房屋中介业务，接待的主要是中国人和俄罗斯人。”马聪等当地导游告诉记者，“国内黄金周来临，现在一些海外购房网站的搜索量激增。不少中国游客都在马德里、巴塞罗那等地咨询买房的相关信息。有些人买房是为了旅游时居住，有些人是为了获得西班牙的居住权。”

在广东工作的卓翠丽告诉记者，“中秋节期间，我到西班牙马德里考察，了解到现在市内一套100平方米的房子价格在20万欧元左右，如有需要，以后有海外置业计划。”

除了在地中海沿岸的欧洲国家买房，还有不少人在美国购房。在长沙工作的郭生给在美国读书的女儿购置了一套房子，他说，“在新泽西州购买了一套190平方米的房子，价格是28万美元，每年要按照房价缴纳2%-3%的房产税，而且房价需要每年评估一次。”

记者了解到，目前中国人在海外购房置业主要原因是：一是为了方便子女读书或者为老人养老做准备；二是为了投资，比如有不少中国人在西班牙等地购买庄园，用于种植当地特产橄榄、葡萄，再在当地工厂加工，制作用于出口的橄榄油和葡萄酒。

专家指出，不同国家关于土地使用、房产税费、购房移民等制度、政策都不一样，比如美国等国家购房需要缴房产税，海外置业的风险不容低估。(完)