近年来，滨州市滨城区梁才街道按照区委区政府统一部署，大力实施城中村改造，累计完成10个村居拆迁，腾空土地1855.2亩，成为全区第一个整建制完成城中村改造的街道，得到市委书记、市人大常委会主任佘春明同志签批肯定。
瑞安社区瑞鑫新苑成为全区统一实施城中村改造以来首个群众安置小区，西赵、方家、王花、邢桥、东李等5个居委会群众先后完成回迁。安置小区到底由谁来管理？该如何管理？小区居民如何适应这些变化？如何提升小区治理水平？成为亟需探索解决的问题。
在此基础上，梁才街道以全国社区治理和服务创新实验区建设为契机，突出党建引领，坚持改革创新，探索出一条组织共建、事务共商、活动共办、文明共享的回迁小区“微自治”模式。
组织共建，让管理更加规范。由原自然村班子成员共同商议，积极发动小区党员、热心群众参与，成立小区管理服务合作社，主要负责物业维修、卫生清理、治安保卫等日常管理。合作社选举产生理事会和监事会，原则上理事长由自然村村党支部书记担任。探索片区管理机制，以楼道、楼座、居民小组为单位，选派党员、群众代表担任责任区长，负责人居环境卫生、矛盾纠纷协调等工作，调动居民主动参与治理的积极性。
事务共商，让环境更加宜居。建立“居民-居民小组-社区”三级信息收集机制、居民联动互助机制，打破原有居民小组模式，增强居民“主人翁”意识，做到大家事、大家议、大家办。对需要居民小组决策解决的个性事项，由小组内部按照程序商议解决；对居民提出的普遍性问题或小区重大问题，由居民小组进行研判、提出意见后，提交社区居委会审议，由社区统一组织实施。比如，去年冬天，部分群众反映小区取暖问题。社区工作人员针对这个问题挨家挨户进行摸底走访，由社区组织专业人员对供暖管线进行清理疏通，及时解决难题，并对群众进行反馈。再如，小区即将启动的绿化提升工程，也是在征求小区业主意见的基础上即将进行统一实施。
活动共办，让生活更加多彩。按照集约共建、开放共享的原则，建设200平方米的网格党群服务站，在小区打造集党员学习、开展组织生活党群活动、服务、议事功能为一体的“党建微家”。小区居民感慨地说，“自从小区建了这个地方，一块打打牌、下下棋，邻里乡情不但没减，反而更近了。”打破村居界限，按照“业缘、趣缘”，成立小区广场舞、太极拳等文体队，通过开展丰富多彩的活动，提升小区居民生活品质。
文明共享，让居住更加温情。制定小区文明公约，解决小区乱扯乱挂、乱晾乱晒等问题，改善小区居住环境。修订完善红白理事会制度，破除婚丧嫁娶中铺张浪费等愚昧陋习，提倡文明、健康、科学的生活方式。组建文明志愿服务队，倡导低于市场的价格、优于市场的服务，常态化开展各类志愿服务活动，传递爱心、传播文明。
小区是我家，管理靠大家。梁才街道将继续在社区管理尤其是回迁安置小区管理上下足功夫，不断创新社区治理和服务新模式，促进回迁安置居民融合，让百姓共享棚改成果，让人民生活更加幸福。
