万科2011年净利润增长逾32% 达96.2亿元

新华08网深圳3月12日电(记者赵瑞希)房地产行业的龙头老大万科12日公布了2011年年报。2011年，万科实现营业收入717.8亿元，同比增长41.5%，实现净利润96.2亿元，同比增长32.2%。

受限购等一系列调控政策的影响，2011年房地产市场成交明显放缓。然而，万科仍然逆市实现销售面积1075.3万平方米，销售金额1215.4亿元，同比分别增长19.8%和12.4%。第二次成为行业内唯一住宅年度销售过千亿元的公司。

万科方面表示，由于积极销售、谨慎投资，万科在整体融资环境紧张的环境下，仍然保持着相对良好的资金状况。2011年末，万科剔除预收账款后的其他负债占总资产的比例为39.6%，相比2010年年底的40.2%有所降低。万科的净负债率为23.8%，继续保持在行业较低的水平。

截至2011年末，万科持有货币资金342.4亿元，仍明显高于短期借款和一年内到期的长期借款235.7亿元。

万科董秘谭华杰表示，未来一年，万科会在稳健经营的基础上，关注土地市场可能出现的调整，但总体而言，在拓展新项目方面会更加严格。同时，他也表示，2011年下半年，市场景气度下滑，企业打折促销行为增加，住宅销售的毛利率不可避免地受到影响。预计未来一段时期，万科的净利率相对于2011年将有所下降。(完)