工行梧州分行首笔跨行带押过户业务成功落地

工行梧州分行积极联系广西梧州市不动产登记中心和梧州市长洲区税务局，推广存量房“带押过户”业务。近期，工行梧州分行成功发放了首笔“跨行带押过户”二手房按揭贷款，贷款金额为33万元，创新了二手房贷款业务模式，降低了制度性交易成本，进一步活跃了二手房市场交易买卖。

二手房交易过户中“转贷”存在着办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。2023年6月，客户练女士与房屋业主莫先生达成了二手房交易协议，但因莫先生未结清贷款，故该房屋仍抵押于建行。按照原有交易流程，莫先生需结清银行贷款，办理撤押后方可进行二手房交易过户。随着跨行二手房“带押过户”贷款业务的成功办理，莫先生的问题迎刃而解。

工行梧州分行提供了从交首付款到贷款申请、审批、交易、抵押、放款、跨行还款等全流程服务，节省了传统流程中的还款所需的资金成本，同时也节约了提前还款、抵押物撤押等所需时间，为二手房交易带来了实实在在的便利。

在不动产登记中心和税局的指导下，工行梧州分行实现了“不动产登记+税务+金融服务”一站式全流程线上办理“带押过户”业务，大大压缩了群众办理不动产登记的时间和交通成本，让“数据”多跑路，让群众少跑腿。

据悉，工行梧州分行今后将继续加大“带押过户”二手房按揭贷款宣传力度，积极与不动产登记中心、税务局等部门加强业务交流，不断优化业务流程，提升社会民生金融服务质效。（甘妙兰）

编辑：赵鼎

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