青岛崂山老旧小区改造新模式促高质量城市更新

近年来，青岛市崂山区在推进老旧小区改造工作中，坚持“为民不扰民”，优先保障居民正常生活，最大力度保障施工安全，最大限度减少施工对居民生活的影响，最大程度提升居民对改造的认同感。

建机制、强监管，守牢安全生产底线。在织密制度体系上，崂山区突出老旧小区改造的个性化安保措施，持续健全制度机制，创建企业主要负责人、分管负责人、安全总监、项目经理定期进一线制度，把警示会、通报会开在施工现场，采取“六个一律”措施严管重罚，坚决防范遏制事故发生；在安全监管措施上，严格执行全员安全生产责任制，对施工现场进行封闭式安全防护，对已办理施工许可手续的老旧小区改造项目，按照“专人一包到底、科级全面巡查、中心重点检查、局级动态督查”的四级监督检查制度，开展日常巡查检查，压实各参建单位主体责任；针对老旧小区改造安全隐患最多的外立面改造施工环节，在开工前编制《崂山区老旧小区改造工程施工现场标准化参考图集》，为改造现场安全文明施工提供遵循标准。

智能化、微改造，科技赋能提高质量。雨污水管道改造作为老旧小区改造的重要内容，通常的做法是开挖更换管道，工期一般需一个多月，既浪费财力，又严重影响居民出行、容易埋下安全隐患。崂山区住建局积极探索科技赋能老旧小区改造，创新利用声呐系统、管道内窥镜、管道机器人等高科技手段力量，实施雨污水等管线检查工作，不仅节省了整体开挖带来的高额支出，更避免了大开大挖、大拆大建对居民生活尤其是出行安全造成的影响。

抓重点、提效率，旧貌早日展现新颜。为破解老旧小区改造扰民问题，崂山区多措并举抢抓施工进度，高效实现群众宜居体验提升。在质量提升上，崂山区通过加强源头管控、过程监管，严格质量风险分级管控，切实把好材料进场关、施工管理关、工序衔接关，深入开展老旧小区改造工程质量管理标准化示范创建；在工期管理上，严格落实“日查验、周调度、月协调”工作机制，创新实施动态评价、定期考核，通过评星定级等形式促进各项目参建单位比学赶超，以考核助推项目规范有序提速实施。截至目前，崂山区49个老旧小区改造项目已基本完工，完工率达80%。（王子雯）

编辑：赵鼎

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