山东泰安：闲置资源“破壳重生” 引来发展“活水”

标准化生产厂房，轰鸣的机器，12条生产线……原本闲置的1600多平方米楼房甩掉“闲置帽子”，变身全自动化煎饼生产厂房，为村集体带来经济效益。小煎饼“摊”出大产业，这是山东泰安泰山区大官庄村强村公司整合利用乡村闲置资源，盘活沉睡资产，走产业多元化发展的路子，带动村民致富、集体经济发展的成功案例。

大官庄村党总支书记、村委会主任黄平新说：“我们成立了泰安市强基食品加工有限公司，生产玉米、花生、小米、红枣等20余种口味的特色煎饼，还注册了‘大官人家’‘味馨园’煎饼品牌，煎饼年产量可达300吨，产值达350万元以上，能为村集体增收50万元以上。”

楼宇经济作为“空中聚宝盆”，蕴含着巨大的市场经济价值。除了自己开公司盘活闲置资源，大官庄村还与邻村下水泉村跨村联建，共同腾空1万余平方米商业楼资源，统一招商，抱团发展，打造了集吃、住、学于一体的酒店式寄宿学习基地，规划200个房间，可同时容纳600余人入住。基地聚集了人气，极大带动了大官庄村商业街及周边餐饮、超市等配套商业的发展，招引来更多企业入驻，使商业街成了网红街区。

增强乡村振兴内生动力，壮大村集体经济是“牛鼻子”。今年以来，泰山区拓宽发展路径，鼓励和支持村集体抓产业、上项目、建公司，因地制宜发展特色优势产业项目，探索党组织领办强村公司发展模式，盘活资产资源，聚合资金项目，激发村级参与乡村振兴的内生动力，持续推动全区村集体经济转型。

与大官庄村不同，岱庙街道金星社区缺少产业和土地，如何通过发展强村公司壮大集体经济？没有产业就盘活闲置资源“筑巢引凤”，缺少土地就走出去投资发展“飞地经济”。金星社区党委书记梁立勇带着社区“两委”成员以调整生产关系破题，从市场经济入手，“跳出金星、发展金星”，走出一条独具特色的社区新型经济之路。

“今年2月，我们全资成立了山东泓泽创新发展集团有限公司，注册资金5000万元，聘请职业经理人任总经理，做到了专业人做专业事。”梁立勇介绍，集团公司下辖泰安市泓泰实业投资有限公司、泰安市道医健康管理有限公司、泰安市盛景酒店管理有限公司、山东泰山糁餐饮有限公司4家子公司。

强村公司成立了，可是本地发展空间严重不足，如何破题？梁立勇将目光瞄准了远在东平县的大宋不夜城。“文旅是一个长期持续的项目，我们发现大宋不夜城今年很火，游客很多，就想，是不是可以去那投资建民宿？”梁立勇介绍。

通过蹲点摸排大宋不夜城人流量，并进行市场调研和风险评估，金星社区与山东东平文旅集团达成战略合作协议，合作发展东平旅游景区民宿项目。其中大宋不夜城盛景精品民宿项目拥有独具特色的精品民宿21间，已于今年6月15日开业运营，实现假期入住率100%、平时入住率70%，每月纯盈利10万元以上。金星社区还计划在东平湖景区开设5家分店，形成一店登记、多点居住的新模式。一系列措施为金星社区打开一扇对外发展的窗口，巧妙化解了发展空间不足的问题。

强村公司是从村集体衍生出来的一种公司模式，在推动增收、激发资源要素活力等方面发挥着重要作用。泰山区各社区（村）正通过创办强村公司，不断探索村级集体经济公司化改革新模式，用现代化经营体制带动集体经济转型发展，培育出村级集体经济发展新动能，为村集体“强筋壮骨”，在更高质量、更有效率、更可持续发展的道路上爬坡过坎，绘就乡村振兴新图景。（刘小东 陈阳 秦承娇）

编辑：赵鼎

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