山东陵城1500亩闲置土地再“生金”

“胶原多肽蛋白产品之前一直由国外垄断，项目落成后将抢占国外公司在国内过三成的市场份额。”12月4日，在山东省德州市陵城区经济开发区兴隆高档动物多肽蛋白综合利用生产项目建设现场，兴隆皮革制品有限公司董事长冯忠河说。

该项目从皮革固废中提取多肽蛋白，生产过程中引入的自动输送线、转鼓全自动控制系统，既可提升皮革产业清洁化、规模化、高值化发展水平，又能进一步提升生产效率。项目总投资7.35亿元，规划建设生产线7条，购置设备464台（套）。目前，车间改造已基本完成，预计明年5月份完成试生产，量产后能达到年产5000吨，产值达15亿元，其中一半产品出口欧美和东南亚等国家和地区。

投资体量大、科技含量高、带动能力强，这一高端项目很难让人与之前的闲置的家具厂联系在一起。“我们将原家具厂的厂房改造，建设皮革生产线，不仅缩短了项目建设周期，降低了投资成本，更破解了因土地资源稀缺、项目无法落地的难题。”冯忠河说。

陵城区经济开发区成立于2003年，是德州市承接京津冀产业转移的重要载体，培育战略性新兴产业和先进制造业的重要平台。经20余年的发展，形成了新型纤维纺织、新能源汽车、生物医药、高端装备制造、新材料五大优势产业集群。然而蓬勃发展势头的背后，却是“捉襟见肘”的发展空间，一度形成“老项目无法推进，新项目无处落地”的局面。而另一方面，因产业结构的不断优化调整，造成部分厂房闲置。

如何在土地“小算盘”上盘出经济“大账本”？“加快产业结构转型、加快高质量发展步伐，既要引进增量，更要盘活存量，利用‘旧巢’引‘新凤’，全面激活发展新动能。”在对辖区进行深入走访调研后，陵城区经济开发区党工委书记、管委会主任康荣强说，必须向“土地存量”要“发展增量”。

今年年初，陵城区成立闲置土地盘活工作专班，利用3个月时间，对园区深入走访，全面排查区内闲置土地、厂房及批而未建、批而未供土地，确认闲置面积、原因、权属等情况，详细记入工作台账。

摸清家底仅是高效盘活闲置土地的第一步。陵城区经济开发区将闲置厂房按照转让、租赁意向等分类统计造册，“一企一策”精准制定盘活方案，在招商时将闲置资源进行重点推介。

蓝天纺织有限公司是全区纺织行业的“龙头”，随着企业规模的扩大，已有车间难以满足生产需求。开发区工作人员帮助企业盘活厂区西侧一闲置厂区，推动年产5万吨高端针织面料纱线生产项目顺利上马。预计今年年底一期投产，全部投产后可年产高端差异化纱线5万吨，销售收入8亿元。“对方有出让需要，我们有扩产需求，这一合作实现了双赢。”蓝天纺织董事长方振民说。

今年以来，陵城区经济开发区共摸排园区闲置厂房18处，闲置车间9.7万平方米。通过精准对接，盘活闲置土地1500亩，新引进项目5个，推动技改升级项目3个，吸引投资55.3亿元。（陈兰兰）

编辑：赵鼎

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