社区商业焕新 上海这个购物中心向“超级社区能量场”进阶

随着城市生活圈规划从增量开发转向存量改造，商业焕新成为城市更新的有效手段，同时也是一刻钟生活圈提质升级的重要推手。12月16日，历时18个月闭店调改、1个多月试运营的百联股份旗下社区商业新标杆——百联西郊购物中心（简称“百联西郊”）正式开业，并获上海市长宁区城市更新重点项目授牌。

长宁区委书记张伟，百联集团党委书记、董事长叶永明，上海建工集团党委书记杭迎伟，长宁区委常委、副区长翟磊，百联集团副总裁孙伟，百联集团副总裁史小龙，百联股份党委书记、总经理张申羽，迪桑特（中国）有限公司华东区总经理胡海燕等出席百联西郊开业仪式。

百联西郊位于上海西郊生活圈核心位置，周边3公里辐射范围内逾63万住宅人口、70万工作人口，高消费水平及有孩家庭比例高于上海市和长宁区平均水平。

19年前，百联西郊作为国内第一家开放式购物中心开业，以亲近自然的建筑形态、多元复合的业态组合，与亲民有爱的社区活动广受消费者欢迎。在建设上海国际消费中心城市的背景下，百联融入长宁发展战略，围绕提高经济密度，推进城市更新，推动城区数字化转型，提升城区能级和核心竞争力的主攻方向，打造西郊百联“超级社区能量场”。

这是百联股份继淮海TX年轻力中心、二次元文化商业空间-百联ZX创趣场之后，整体性存量改造、业态创新的第三个商业空间，也是百联股份以“超级社区能量场”命名的“商业+社区”空间产品的首次正式亮相。

焕新升级的百联西郊将原来狭窄且不联通的室内外双环动线，改造成约400米长、联通整个平面空间的大环形动线，极大提升了品牌的展示性和空间的流动性。百联西郊也对顶层空间进行最大化开发，并在延续开放式花园购物中心特色的基础上，进一步强化商业从设施到景观到街区的自然延展，半开放的露台与外摆空间、一步一景的绿植水系等，让商场成为提升城市风貌的生活美学街区，成为社区邻里的第三空间。

围绕周边社区居民的消费需求和情绪诉求，百联西郊进行了一系列品牌迭代与消费场景重构。聚焦首店效应，百联西郊引进超级鸟局、MELAND亲子乐园、云庐、九厨、集吉WOO、鱼藏等50家全国、上海、长宁区首店。同时，通过对空间、立面、动线、品牌与业态组合的焕新升级，百联西郊已形成友宠社交、全龄运动、全时烟火、代际陪伴四项社区服务进阶场景。

据百联西郊总经理康珏介绍，从10月底试运营至今，近两个月的时间，无论是客流量、销售额，还是客户满意度、复购率，均超过了预期的目标，这也印证了百联西郊这座“超级社区能量场”的价值创造力和强聚客能力。

百联西郊后续还将通过内容、运营、会员、社群持续推进与社区深度链接的常态化，进一步实现构建西郊版块“超级社区”的升维目标。目前，百联西郊已建立一系列与社区深度链接的社企联动服务内容，以市集和固定点位结合的形式，提供运动社交、健康理疗、美发护理、便民维修、衣服修剪、洗衣、义诊等一系列品质生活服务。并与新泾镇政府合作，在商场内置街道社区服务中心，设立便民阅读点、绿色新泾宣传点、党群服务点，举办社区舞蹈大赛、社区艺术节等活动，强化一刻钟生活圈的文化属性。

“百联股份将以百联西郊购物中心的焕新重启为契机，创新更多‘商业+’空间，激活社交能量，构筑更多高品质、年轻态的商业空间，让存量商业的更新成为可持续发展的核心引擎，让消费者的生活圈成为幸福圈。”百联股份总经理张申羽说。（杨子华）

编辑：吴郑思

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