山东建行聚焦“养老金融”大文章 与专业机构合力打造养老公寓

今年2月，济南东部闲置多年的济钢测温仪器厂迎来了“新生”。山东济钢城市服务有限公司、建信住房服务有限责任公司山东分公司、吉康（山东）医养有限公司合作，在这里打造了“CCB建融家园·济钢鲍山康养中心”，探索护理院养老与居家、社区养老相结合的康养之路。

济南市历城区鲍山街道地处历城区北部，辖内共8个社区和24个行政村，常住人口6万至7万人，其中60岁以上老人超过1.6万人，养老服务需求旺盛。其中最为人熟知的，当属济钢新村。

“我们通过和建行山东省分行母子公司联动，立足济钢社区，依托日间照料中心，以家庭为核心、社区为依托、专业化服务为依靠，为居家老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务。”建信住房山东分公司相关负责人表示，建行在全省首创“住房租赁+健康养老”模式，“CCB建融家园·济钢鲍山康养中心”就是公司依托该模式为济钢集团有限公司定制的。

今年2月10日，一期项目开业运营。厂区内两座闲置办公楼由山东济钢城市服务有限公司进行资产盘活出租，建信住房服务有限责任公司山东分公司进行投资改造，引入吉康（山东）医养有限公司运营管理，可以提供日间照料、上门居家服务、营养餐配送、家庭床位照护等服务，就近解决社区内老年人吃饭、护理等生活难题。

如今，在长者食堂，热腾腾的饭菜摆在橱窗内，供社区老年人选餐就餐；理疗康复室内，居民可以接受工作人员的推拿理疗；二楼的综合活动室里，敲板鼓、拉京胡，文艺活动精彩纷呈。

“一份肉菜，一份素菜，加上主食和汤，才10元钱，另外还有餐费补贴，营养又实惠。”72岁的王大爷提起康养中心提供的助老餐赞不绝口。目前，康养中心已为济钢周边社区居民提供午餐1.8万余人次，开展了500多场丰富多彩的文化娱乐及学习、讲座等活动，累计为2000名老年人提供居家社区养老服务。今年11月，康养中心获得济南市民政局初评的最高星“三星”日间照料中心荣誉称号。

据介绍，该中心二期的养老护理院也将于近期投运。该项目可提供80张左右床位，主要针对失能和半失能的老人，整体环境设计和材质都更加注重适老和人性化设计。

近日，中央金融工作会议召开，首次提出“养老金融”等五篇大文章。建行山东省分行一直以来勇担社会责任，在关注老年人群体金融需求的同时，不断发挥新金融优势，创新养老服务模式，拓展金融服务的边界。通过发挥住房租赁服务的专业优势，建行山东省分行研究创新了“住房租赁+健康养老”的可持续商业模式。通过专项贷款支持，加强与专业养老机构的合作，合力打造养老公寓，做好金融服务配套和输出，让闲置旧厂区焕发新生，蝶变成“享老”宝地，也为破解养老服务难题贡献了建行力量。

建行山东省分行相关负责人表示，下一步，该行将做好1+1服务，开展金融服务进项目、进社区等工作，服务好老年群体的安居和优居。（徐佳）

编辑：赵鼎

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