长沙望城区举办房地产高质量发展座谈暨招商推介会

4月23日，长沙市望城区举行2024年“省会新地标 湘江未来城”房地产高质量发展座谈暨招商推介会。该区推出“一江两岸”片区22宗2160余亩优质土地，80多家知名房地产企业到场参与，了解望城发展的战略布局，共话商机，共谋未来。

此次推介的商住用地22宗，共计2160余亩。其中，大泽湖板块14宗，1300余亩；月亮岛文旅板块1宗，120余亩；高铁西城板块1宗近70亩；行政中心斑马湖板块4宗340余亩；滨水新城河东协调区板块2宗，近330亩。

“本次推出的22宗商住用地，区位优势明显，公共配套齐全，景观资源丰富，前景可期。”长沙市自然资源和规划局望城分局党组书记、局长张宏彬介绍。这些地块既有月亮岛黄金地段、配套成熟的高价值地块，也有大泽湖极具升值空间的潜力地块；既有支持改善型住房需求的地块，也有满足刚性住房需求的地块，都具有极佳的开发价值，将为各大房企抢占未来发展高地提供有力支撑。

会上，长沙市望城区促进房地产平稳健康发展工作领导小组还发布了《关于支持房地产市场高质量发展的意见》，从继续实施购房补贴、全面优化土地供应模式、打造更省更优营商环境、激发楼宇经济发展活力等九个方面出台政策措施，以加快构建“人、房、地、钱”要素联动的房地产发展新模式，更好地满足多层次购房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

近年来，房地产市场一直保持着稳健的发展态势。去年长沙新建商品房供应规模和交易体量均居全国第3位（仅次于成都、上海），其中望城销售面积位列长沙市前列。“望城区手握红色、绿色、古色三张资源王牌，陆运、水运、铁运三翼齐飞，内畅外联，以产促城，产城人三融合。”克而瑞地产事业部副总经理，兼创新事业部总经理，高级合伙人王新科这样解读望城高质量发展“内核驱动力”。

会上，中建国际、亚洲富士电梯、巨星集团、湖南建投、福天兴业、中铁置业等企业分别与望城区政府签订了投资意向协议。

会上，望城还发布了征集令。位于大泽湖片区的重点建设项目——长沙大舞台，从即日起面向全球征集概念设计方案。项目占地面积122亩，计划总投资约18亿元，规划坐席18000个，建成后将成为中部地区首个甲级体育馆，可举办各类全国性和单项国际比赛。该项目希望能融入国际一流的设计和美学理念，充分融合长沙的城市气质，打造一个“国际范、湖湘韵、长沙味”的地标性建筑。

在中部崛起的过程中，望城区努力担当长沙向西向北发展的主力军，在这片“一江两岸”的湖湘文脉之地，正在生发一股蓬勃力量。

项目建设蹄疾步稳。被誉为“湘江之钻”的香炉洲大桥，预计上半年正式竣工通车；大泽湖基地研发中心主体完工，已经开始签约项目；湘江西岸堤防提标暨景观道拓宽改造工程和潇湘北路快速化项目建设如火如荼进行中；湖南一师湘江学校有望年内开学，湖南师范大学附属中学新校区落户，预计2025年建成开学；湖南首座室内万人体育馆“长沙大舞台”预计年内动工……数十个重点项目齐头并进，“省会新地标·湘江未来城”正从规划图变成实景图。

交通顺畅出行便捷。地铁4号线延长线即将启动建设，建成后可达黄花机场；地铁1号线北延一期年内动工；规划中的10号线、12号线和S2号线将接入长沙西站枢纽，形成放射性轨道交通集疏运体系。其中，长沙地铁2号线将串通长沙高铁南站、长沙火车站与长沙高铁西站，乘客可实现3座车站“一线换乘”。

政策暖心服务贴心。在实行的“极省营商”服务模式中，“一枚印章管审批”获评全省“放管服”改革典型案例；创新“极速审批”模式，润悦山府房地产建设项目从拿地到办理工规证行政审批用时仅20天；推动“拿地即开工”，全面实施“交房即交证”。

为更好满足不同层次人们的购房需求，望城区还将加大购房补贴力度，契税补贴政策的执行期限延长至2024年9月30日。对2024年3月1日至2024年9月30日期间在望城区购买新建商品房，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，按所交契税的50%发放财政补贴，相关税款实行先征后补。

望城区委书记秦国良表示，全区上下将牢固树立“四到”服务理念，始终同各位房地产企业家站在一起、想在一起、干在一起、成在一起，全心全意全力服务企业投资发展，从土地报批、拆迁腾地、资金保障、项目审批等各个环节全面提质提速，确保项目早开工、早竣工、早上市、早见效，让望城成为广大投资者的福地宝地。

望城区委副书记、区长蔡锋表示，希望本次推介会能够增强企业家对望城产业发展和投资环境的了解，将继续秉持“重商、亲商、安商、富商”的理念，全力以赴提供“全过程、全链条、全周期”的服务，打造更为优质、卓越的投资环境。（周武斌）

编辑：赵鼎

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