广西北流：探索实施“交地即交证”服务模式 助推项目速落地

为压缩办证时长、实现项目快速落地，近年来，广西北流市不动产登记局持续深化“放管服”改革，前移服务，优化审批流程、压缩办理时限，开辟“绿色通道”服务实体经济，不断优化营商环境，推进工业用地“交地即交证”服务改革常态化。

6月21日，广西北流市泰宏达电子有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》当天即完成办理《建设用地规划许可证》和《不动产权证书》（以下简称“两证”），实现了“交地即得证”。这比以往正常办理“两证”快了一个月左右。

“交地即交证”是一种土地交付与不动产登记同步进行的服务模式，旨在提高行政效率、优化营商环境，为企业提供了时间最短、效率最高的审批服务“套餐”，为项目早开工争取到“黄金时间”。这一服务模式的实施，使相关行政部门主动作为、有效压缩审批环节、提高办事效率、各部门高效协同，将相关手续从“串联办理”变为“并联办理”。

按规定，以往企业在取得土地使用权后，需完成税费缴纳、权籍调查、数据入库等一系列程序才能进入不动产登记受理环节，一般耗时一个月左右才能得到“两证”。探索实施“交地即交证”服务模式后，北流市不动产登记局联合市自然资源相关业务部门主动作为、高效协同发力，在组织用地、规划、不动产登记等环节高效联动，推进流程优化和信息集成共享，将有关环节手续从“供地后”办理提前到“交地前”办理，确保出让地块在“交地前”符合四至清晰、权属无争议、无查封、无抵押等条件，从而有效缩短项目落地时间，最大程度实现企业早拿证、早建设、早见效，降低运营成本。

2022年至今，北流市共出让3宗国有建设用地，其中2宗实现“交地即交证”。（杨光登 梁银杏）

编辑：穆皓

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