建行江苏省分行：扎实推进养老金融体系建设 让“养老”变“享老”

新华财经北京12月6日电（张震）随着我国人口老龄化程度不断加深，养老行业的市场需求日益凸显。为了积极应对江苏省在养老服务领域所面临的一系列挑战，近年来，建行江苏省分行扎实推进养老金融体系建设，不断丰富产品服务供给，致力于破解养老服务的金融难题。

让养老院“旧貌换新颜”

在江苏省无锡市金香路，一座现代化气息浓厚的橙白色建筑——惠山区前洲养老院新院区矗立在眼前。随着装修工作已进入尾声，这座专业的养老与介护机构即将投入使用，为区域内的老年人提供优质的养老服务。

据统计，截至2023年末，无锡市60岁以上老年人口已达148.25万人，占户籍人口的28.46%。在前洲街道，60周岁以上常住人口占比更是高达约30%，前洲养老院新院区项目应运而生。然而，由于年底资金回笼时遇到了一些困难，导致该项目的相关款项无法按时支付。在关键时刻，建行无锡分行迅速组建了市县两级专业团队，对项目进行同步评估和额度申报，及时解决了资金问题，这成为了建行无锡分行今年第一个养老金融基础设施建设项目。

据分行相关负责人介绍，由于之前没有太多的申报经验可以借鉴，此类项目的审批过程较为严格。但在省行、市行支行的联动下，该项目得以走“绿色通道”，从立项评级到平行作业再到审批，仅用了两个月左右的时间，为项目批复贷款金额9000万元，为前洲养老院新院区的顺利建成提供了有力的资金保障。

随着资金及时到位，前洲养老院新院区项目得以盘活，所有款项立即付清，工程节点未受影响。目前，前洲养老院新院区已基本建成，即将投产使用，将为当地老年人提供舒适的养老环境。

为安居提出“建行方法”

据统计，截至2023年末，江苏省泰州市60岁及以上人口数占常住人口比例已达30.5%，远超全省平均水平6个百分点，更是全国平均水平的近1.5倍。泰州市作为江苏省老龄化程度较高的城市之一，养老产业需求持续攀升。

在最新公布的2024年长三角旅居养老地和健康养老目的地名单中，泰州申丞溱湖护理院（江苏农水康养中心）成功入选长三角旅居养老地。申丞溱湖护理院由江苏农水集团投资建造，坐落于泰州市姜堰主城区、国家5A级溱湖旅游度假区，投入运营后首批已开放床位550张。

江苏农水集团于2020年着手建设集居住、医疗、娱乐、养老等为一体的综合型养生养老社区。去年，江苏农水集团与上海申丞康养集团正式签约，打造养老项目。该项目占地面积20.59亩，总建筑面积23751平方米。此次投资规模庞大、回报周期相对较长，公益性质突出。

在江苏农水集团的养老项目启动之初，建行泰州姜堰支行就敏锐捕捉到了市场动向，依托集团优势，提前谋划，组建专业团队多次与江苏农水集团进行研讨，精心设计授信方案，最终确定了以偿还股东借款和支付工程款为主体的总体授信方案，并为农水集团成员企业——江苏泰健养老有限公司成功发放了1.2亿元的基本建设贷款，支持康养中心项目建设。该护理院的建成，标志着泰州市最大的“公建民营”“医养融合”养老机构正式落地。

截至目前，建行江苏省分行在网点适老化改造、夯实企业年金、助力养老产业发展等方面多向发力，满足老百姓生活、医护、旅居等多元养老需求，助力从“养老”升级为“享老”，让“银发群体”老有所依。