福建沙县农村产权交易中心2024年交易额破20亿元

近日，三明市投资集团旗下的沙县农交中心2024年交易额跨跃20亿元大关。本年度平台成交标的2353宗，成交率74%，较去年同期增加8.7亿元，同比增长77.40%。截至今年11月，平台累计成交额32.86亿元，平均溢价率为15.47%，为市场交易主体实现溢价增收和节约资金累计2.64亿元。

今年以来，沙县农交中心持续深化农村产权流转交易规范化整市试点工作，持续在服务体系打造、农村产权规范流转、林票市场化交易、生态资源转化等方面多点发力，加快推进各类要素跨区域流动、进一步提高资源配置效率，促进了资产保值增值溢价增收。

做大特色交易，走向全国市场

林权流转是平台的特色交易品种，累计交易额20.88亿元，占平台交易规模的64%，开发涵盖了林地经营权、林木所有权、造林开发、营林管护等范畴的全产业链服务，吸引福建省8个地（市）、42个县（市区）的林场、林企进入平台交易，投资人遍布浙江、安徽、广东、江西、四川等9个省份，拥有活跃客户6000余名，签约各地林场（企）200多家，吸引市外资金近7亿元。平台利用交易样本数据定期发布林木交易价格指数，为市场参与者提供了第一手价格服务，有效活跃了林木交易市场，助力全省林产品大生产、大市场、大流通格局的形成与发展。

创新运行模式，打造全域服务“一张网”

今年6月，三明市投资集团出资组建“福建两山生态产品交易有限公司”，与沙县农交中心形成“一套人马、两个平台、打造市县乡村四级体系”的运行架构。沙县农交中心作为专业交易平台，负责挂牌交易、系统维护、资金核算三大业务；两山公司作为市场服务平台，为沙县农交中心提供客户对接、市场开拓、产品研发、销售推广、代理服务等业务的前置服务。

目前，两山公司以市场化方式在永安、尤溪成立子公司、泉州成立分公司，全面组织导入当地资源资产进入沙县农交平台公开流转。年底前还将在将乐、宁化、大田设立3家分公司，力争2025年全覆盖形成市县乡村四级农村产权流转交易服务体系。据悉，3家子（分）公司挂牌运营仅两个月，已成交标的118宗，成交额近5000万元，为村集体增收325.06万元。

导入金融“活水”，助力平台活跃市场

平台重点围绕交易主体、交易产品提供绿色金融服务，联合建行、农商行、国寿保险等机构开发林易贷、保证金保险等多款金融服务产品。

今年，平台还创新推出信用信息融资新模式，与省金服云系统对接，实现平台农村产权交易信息转化为征信数据，打破了提供中标信息数据量有限、人工办理放款周期长等短板。今后平台交易客户可直接向金融机构申请贷款，当天申请即能放款。截至目前，平台绿色金融产品已为交易客户提供10宗，716.68万元纯信用贷款，有效缓解交易客户资金筹措难的问题。

培训“下沉”一线，推动农村产权交易扩面提质

为深化农村基层工作人员对产权交易工作认识，推进农村资源资产“应进必进，阳光交易”，平台组织力量下沉农村一线，深入各县（市区）、乡镇、村开展农村产权流转业务培训，先后为三明市141个乡镇、900个村、2000余人讲解农村产权流转意义、交易流程、操作方法等方面知识，用实实在在的溢价案例，吸引农村资源资产进场交易。

交易数据显示，通过培训，今年农村产权项目数量、交易金额、交易类型等方面均呈现向好的态势，有效盘活农村闲置资产，促进了农村集体资产资源保值增值。据统计，今年共实现农村产权入场交易346宗，同比增长416%；成交额8.53亿元，同比增长279%；溢价增收2375万元，交易项目主要涉及农村集体林权、经营性资产、小微建设工程、小型水利设施等7个类型。

站在新的起点，沙县农交中心今后将继续发挥平台优势，以林权流转、林票交易为重点，与两山公司一起持续提升平台功能，创新服务模式，拓展服务领域，开拓“两山”转化路径，加快推动农村资源变资产、资产变资金，为三明高质量发展贡献平台力量。（胡宇昊）

编辑：穆皓

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