上海银行“3个细化”支持房地产市场平稳健康发展

2月8日，国家金融监督管理总局上海监管局召开房地产融资协调机制会议，上海银行第一时间部署落实会议精神。上海银行行长施红敏介绍说，该行将在组织推进、金融支持以及“一企一策”三个方面进一步细化政策，支持上海房地产市场平稳健康发展。

在组织推进方面，上海银行一方面已在总行层面成立工作专班，由总行主要领导担任组长，统筹全行相关工作部署。另一方面落实对接协调机制，总、分行对接当地监管机构及房管部门，跨前一步了解当地项目名单信息，排定对接计划，明确工作事项清单。此外，建立信息上报机制，根据区域项目对接情况、落实情况、问题与堵点等，形成日报和月报机制。

在加强金融支持方面，上海银行将按照市场化、法治化原则细化金融支持，丰富金融产品工具，对合理融资需求做到“应满尽满”。具体措施包括：加强授信支持，比照名单内项目的总体原则和进度要求，按照项目后续的资金缺口安排授信；对暂时遇到困难但资金能够平衡的项目，避免盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持；加强审批支持，对符合授信条件的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。

在落实“一企一策”方面，上海银行将加强房地产融资项目分类管理，按“一项目一策”落实到位。防控风险方面，该行将严格落实贷款三查，审慎评估风险，加强资金封闭管理，确保融资资金用于项目建设，回笼资金优先用于“保交楼”，严防信贷资金被挪用。该行还将统筹名单内外管理，对未纳入白名单的项目，特别是影响到社会民生的房地产项目，比照白名单项目总体原则和进度要求开展融资支持工作。

下一步，上海银行将持续践行金融国企使命担当，精准聚焦房地产企业合理融资需求，积极配合房地产融资协调机制落地见效，为支持房地产市场平稳健康发展贡献上银力量。（邓侃）

编辑：林郑宏

声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。如有问题，请联系客服：400-6123115