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【读研报】中泰证券:房地产企业经营思路发生三方面改变

新华财经|2022年01月19日
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新华财经北京1月19日电  中泰证券分析师发布研报认为,在以下三个方面,房地产企业的经营思路将发生显著改变。1)从土地为王到现金为王:竞地价限房价叠加预售资金强监管,囤地策略失效,留存现金捡漏式拿地成为企业共识;2)从追求规模到追求稳健:三道红线后,销售规模不再是衡量融资的参考因素,稳健至上,企业选择活得久而非跑得快;3)从全国扩张到区域深耕:预售资金强监管,集团资金调拨通道受阻,区域深耕策略凭借低管控成本取代全国化策略。


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