第九届养老与大健康项目交流大会暨太湖论坛聚焦康养产业发展

新华财经北京8月26日电  近日，以“新时代康养项目发展模式和趋势研判”为主题的第九届养老与大健康项目交流大会暨太湖论坛在江苏省无锡市召开。来自政府部门和行业协会的负责人，以及地产、物业、金融、科技等上下游企业代表，共同聚焦养老政策动向和市场发展前景，深入探讨地产、物业、金融、科技等与康养融合发展，共建康养供应链的新思路、新格局和新模式。

中国房地产业协会会长冯俊表示，老龄人口比重不断提高、家庭规模不断缩小、预期寿命提高，是当前我国人口结构的三个变化趋势，这也反映出养老服务需求将成为今后社会发展的重要问题。房地产业的主要任务是为人民群众提供住房，行业发展要顺应人口结构的变化趋势，在产品和服务上发现、适应社会居住需求的变化，从而改善住房供应。

据无锡市政府相关负责人介绍，作为全国较早进入人口深度老龄化的城市，近年来，无锡积极应对人口老龄化，优化顶层设计，先后出台了一系列政策文件，加大改革创新，强化体系建设，加快构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境。无锡将持续推动共建共享老年友好型社会建设，全面提升老龄事业高质量发展水平，不断满足老年人日益增长的物质和精神文化需求，让老年人共享美好生活。

不少房企已开始加快康养产业布局。以房企中海地产旗下康养品牌——中海锦年康养为例，中海发展康养公司董事长王林林表示，中海锦年康养品牌于2017年正式启航康养业务，积极融入中国老龄化发展应对进程。中海发展康养公司总经理郭鑫介绍，针对康养行业存在的资产回报率低且缺乏合适的退出路径、土地及建设成本高、入住率低、高品质运营水平低等痛点，中海锦年康养建立了从投资到发展到预算管理全链条的动态跟踪系统，涵盖业务系统、财务系统和发展管理系统、投资系统的一套智能化解决方案，以及整合康养行业前中后端、上下游供应链资源的完整产业链，为康养住区投资、建设及运营提供系统性解决方案，为产业发展和健康中国助力。

“‘十四五’期间，中海将继续深耕，提升康养行业运营能力，加强行业交流、推动康养产品迭代升级，为行业可持续发展生态系统的建立提供新的思路和贡献。”王林林说。

论坛上，中国房地产业协会还发布了《2022中国养老与康养产业发展报告》。据中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏介绍，报告在调研征集的近百家案例基础上，遴选了78家样本企业进行了分析，并结合康养产业供给和需求现状，对未来康养产业发展提出了建议。

据悉，论坛由中国房地产业协会和中海地产集团联合主办，江苏省房地产业协会协办，中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、无锡市中海锦年贡湖养老管理有限公司承办。业界人士围绕“政策解读及市场分析”“地产+康养”“物业+康养”“金融+康养”“科技+康养”“康养供应链”等内容进行研讨和对话交流。来自中海地产、保利发展、远洋集团等中房协会员单位代表和相关企业及产业链代表等共400余人参会。（中房网）

编辑：李倩倩

版权声明：未经新华财经书面授权许可，严禁任何个人或机构以任何形式复制、引用本文内容或观点。

免责声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。