链接全球资本 普洛斯举办2026年度中国离岸基金投资人大会

新华财经上海10月30日电（记者 杨溢仁）10月28日至29日，普洛斯2026年度中国离岸基金投资人大会召开。普洛斯管理团队与近40家海外投资机构、银行代表齐聚一堂，围绕企业战略、中国新经济与内需消费前景、高标仓市场走势、智算中心（AIDC）投资机遇等议题深度交流，共商中国市场的结构性机会，彰显了海外资本长期参与中国产业基建的信心。

普洛斯及普洛斯资本GCP创始人、首席执行官梅志明表示，中国经济正从高速增长转向高质量发展，产业动能持续向先进制造、科技创新、绿色升级集聚，发展底盘更趋稳健可持续。作为长期深耕新基建的投资运营机构，普洛斯将持续联动全球资本，挖掘产业价值，共抓市场新阶段机遇。

梅志明指出，目前国内消费韧性持续显现，快递业务量维持两位数增长，带动物流仓储需求稳固。目前物流仓储市场的供需格局已经发生积极变化，2025年，国内核心高标仓新增供给首次低于净吸纳量，行业重心转向运营质量与资产价值。在行业出清之后，具备优质客户结构、稳定租赁表现与精细化运营能力的资管机构，竞争优势将持续放大。

在算力赛道，“智算中心和物流基础设施的底层运营逻辑高度相通。”梅志明称，随着AI技术迭代、国产芯片量产落地、行业应用加速渗透，智算产业的增长空间已然打开，预计2027年行业将迎来跨越式发展。吉瓦级定制算力项目需求将快速崛起，推动算力设施向绿电富集区域布局，加快算电协同落地。

普洛斯中国首席执行官赵明琪介绍，公司已搭建起特色产业生态：以物流新基建为基本盘，把智算业务打造为第二增长曲线，同步延伸冷链运营、物业运营、建筑设计等配套服务，并依托多个私募股权平台放大产业协同效应。

在赵明琪看来，生态协同的核心是紧跟客户真实需求。仓储与冷链联动，能够适配商超零售快速拓店需求；将存量仓储改造为智算中心，既满足了物流客户衍生的算力需求，也为基金资产带来了更稳定的收益。

据了解，依托资产全周期管理能力，普洛斯已服务超3000家企业客户，在业务协同、智慧运营、ESG建设上积累了深厚的经验。“下一步，公司将聚焦确定性机会，加大头部客户定制项目落地，拥抱AI技术、深化ESG实践，构筑差异化竞争力。”赵明琪说。

编辑：葛佳明

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