住房和城乡建设部：系统开展“四好”建设 打造宜居、韧性、智慧城市

新华财经北京8月23日电（记者高婷）为什么要建“好房子”？什么样的房子是“好房子”？怎么建设“好房子”？在23日举行的国务院新闻办公室“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，针对记者提出的如何打造“好房子”的问题，住房和城乡建设部部长倪虹从三个方面展开，阐释系统开展好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，打造宜居、韧性、智慧城市的初衷、标准及路径。

为什么要建“好房子”？

倪虹说：“人民的幸福怎么理解？其实最朴素的理解就是安居乐业。什么叫幸福？就是能安居乐业，这是最基本的，安居才能乐业，要安居，就是要住‘好房子’。其次，我们抓改革、促发展，归根到底，就是让人民群众过上更好的日子。现在我们国家的住房发展已经进入了一个新阶段，就是从‘有没有’转向‘好不好’。”

倪虹说，现在我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米，人民群众对住房的功能、质量有了新期待。在这样一个时候，我们就是要将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型的建造技术等新技术，以及新产品、新材料、新工艺应用到我们的房屋建设中去，引导房地产业和建筑业，从过去注重速度、数量，转向追求高质量、新科技、好服务，使我们的房地产业和建筑业能够真正转型发展。

什么样的房子是“好房子”？

倪虹指出，“好房子”有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。

绿色就是让人们住得健康。在这方面，有这些维度和人们的“住”密切相关。比如，房间的高度、室内的温度、湿度、空气的净度和房间的亮度，都会影响人的身心健康。所以，“好房子”就是让人能够感到舒适，这就需要把房子设计好、建造好，包括把门窗密封好，墙体隔音做好等。

低碳，低碳就是要为居民省钱，也为社会节能。怎么省钱呢？建筑领域有三个环节，建筑材料的生产过程、建造过程、全生命周期使用过程，要用能用碳。“好房子”要质量好、性能优、使用寿命长，而且在全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能，既为居民在生活当中降低成本、减少支出，又为社会节能降碳。

智能，就是让居民用得更方便。现在电动汽车数智化程度很高，已经成为移动的终端，“好房子”应该成为一个不动的更大智能终端，有很多的应用场景，比如说智能感应方面，能够监测室内环境的变化，根据需要来调节温度、亮度、湿度、空气的净度。

安全，要让居民住得安心和放心。一是房屋的本体安全，结构要牢固，抗震防灾。二是设施设备的使用要安全，在水、电、气、热和电梯等设备上安装一些传感器，有问题的时候能够报警。三是使用人的安全，通过智能物联能够发现家里有意外的情况，老人、小孩在家里能够得到安全的保护。

“好房子”怎么建？

倪虹表示，这是个系统工程，是个应用场景，是个新产业，有可能成为一个新的赛道。它不仅会满足人们的居住需求，对于扩内需、稳增长，都会发挥重要作用。住房和城乡建设部主要将在以下几个方面下功夫。

“好房子”要有好标准。完善“好房子”的标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。

“好房子”需要好设计。引导广大设计师精心设计好每一栋房子，特别是让每一平方米都能够物尽其用、物有所值。

“好房子”需要好材料。着力推动新材料的研发应用，大力发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能。

“好房子”需要好建造。强化科技赋能，推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式，像造好汽车一样造出“好房子”。

“好房子”需要好服务。实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。

倪虹进一步表示，新房子我们要把它建成“好房子”，老房子我们也要结合城市更新，想办法把它改造成“好房子”。有了“好房子”，我们还要建设“好小区、好社区、好城区”，让人民群众生活得更舒心、更安心，从而系统开展“四好”建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

编辑：尹杨

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