上海六成高端住宅开盘“日光” 开发商加紧推货迎合需求

上海又有一批豪宅正在加紧入市。10月28日，媒体从招商蛇口方面获悉，位于徐汇滨江的海上清和玺项目已过会，单价11.2万元／平方米，首批次共有124套入市，户型为112-134平方米，总价在1000万元以上，预计将于11月认筹上市。

高端项目密集入市的背后是上海豪宅市场在全国范围内走出的“独立行情”，核心区域拥有品牌和产品力加持的豪宅项目掌握着上海楼市的“流量密码”。据克而瑞上海机构统计，2024年以来，上海共产生了30个“日光盘”，其中均价10万元／平方米的豪宅盘就有17个“日光”，占比接近六成。

从成交层面来看，2024年也将是上海豪宅成交大年。克而瑞数据显示，截至9月29日，上海总价3000万元以上豪宅成交了1817套，较去年全年941套，增长93%，总价5000万元以上高端住宅成交了391套，较去年全年增长1.2倍。

编辑：谈瑞

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