中国长城资产探索城市核心区存量更新新模式 累计投入房地产纾困资金近400亿元

新华财经北京7月21日电（记者刘玉龙）记者从中国长城资产获悉，近期，随着重庆核心区滨水综合体项目“重庆湾”的开盘热销，意味着中国长城资产通过量身定制的“债务重组+增量投放+品牌共建”综合解决方案，成功盘活了这个总建筑面积143.8万平方米的超大型问题房地产项目，为城市核心区超大体量存量更新探索路径。

在重庆湾项目，中国长城资产依托“风险评估—资源整合—价值再造”的全链条专业能力，创新构建了“长城资产统筹协调及风险纾困压舱、地方政府政策赋能、企业高端精品全链条操盘”的央政企三方闭环协同新模式，调动项目相关各方发挥最大合力，最终实现多方共赢。

据悉，在重庆市、区两级政府的大力支持下，中国长城资产携手融创集团、招商银行、中信信托等合作方就重庆湾项目达成合作协议，中国长城资产对项目现有债务进行重组并提供增量资金支持。同时，依托旗下专业房地产平台长城国富置业公司，输出品牌赋能、实施全程专业监管，实现了从项目资金提供者向顶层设计者、资源整合者、运营管理者的角色跃升。

2025年12月，重庆市级重点项目、央地合作示范项目重庆湾正式开工，标志着中国长城资产主导的、重庆近三年来投资金额最大、重庆首个金融央企与地方政府合作成功落地的房地产纾困项目，正式进入实质性建设阶段。截至目前，中国长城资产已累计出资约12亿元，为项目开发建设持续提供稳健的资金支持。

近年来，中国长城资产积极参与房地产纾困工作，累计投入房地产纾困资金近400亿元，实现保交楼交付1万余套，总计带动货值1000多亿元项目实现复工复产。

编辑：康耕甫

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