悉尼7月房价下跌2.2% 连续第六个月下跌

澳大利亚权威房地产信息机构CoreLogic1日发布的报告显示，由于利率上升打击了需求，7月份澳大利亚各地的房地产价格下跌。

澳大利亚最大的房地产市场悉尼的房价7月份下跌了2.2%，墨尔本下跌了1.5%。这是该国首都城市综合指数环比下降1.4%的主要原因。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）在报告中表示，在2022年剩余时间里，随着利率的上升，住房市场状况可能会恶化。

劳利斯称，“房价增速早在利率开始上升前就已经放缓，但很明显，自5月首次加息以来，市场已大幅走软。在悉尼，下滑速度特别快，我们看到了近40年来最大的跌幅。”

澳储行5月份开始紧缩周期，时间早于预期，此后连续加息125个基点，至1.35%。市场普遍预期该行本周将再次加息，货币市场押注该行将在12月前将现金利率上调至3%。

迄今为止，澳储行决策者对抵押贷款持有人消化借贷成本上升的能力持乐观态度，称家庭在应对利率上升方面“状况良好”。

编辑：王晓伟

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