美国按揭贷款利率连续第三周下降 创2008年以来最大跌幅

新华财经北京12月1日电 据美国抵押贷款银行家协会（MBA）公布的数据，截至11月25日当周，美国30年期固定利率按揭贷款的平均合约利率下降了18个基点，从6.67%降至6.49%。这是美国按揭贷款利率连续第三周回落，为9月中旬以来的最低水平。在过去三周里，30年期固定利率已经下降了65个基点，是2008年以来最大跌幅。

根据MBA的季节性调整指数，上周的按揭贷款申请量比前一周减少了0.8%，该数据包含对感恩节假期的调整。其中，再融资需求继续疲软，比前一周下降13%，同比下降86%。MBA的按揭贷款购买指数增加了3.8%，这是连续第四周增长，达到了9月23日以来的最高水平，不过同比仍有40%的下滑。

上周可调整利率（ARM）的申请量从8.8%略有增加至9%，不过仍低于过去两个月期间10%和12%的占比。

MBA负责经济和行业预测的副主席Joel Kan表示：“不论美国还是全球其他国家，经济正在减弱，这应该导致通货膨胀放缓，并允许美联储放慢加息的步伐。在对感恩节假期进行调整后，房屋的购买活动略有增加，但利率的下降仍不足以使再融资活动恢复。”

上月稍早公布的数据显示，占据市场九成份额的美国10月成屋销售连续第九个月下降，连续下降月数创历史最长，当前的连跌形势超过了2008年次贷危机时期。

编辑：王晓伟

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