【读研报】申万宏源：“房票安置”政策可适度拉动三四线地产销售

新华财经北京6月27日电  申万宏源证券分析师发布研报指出，6月以来，个别二线城市与较多三线城市集中出台针对棚户区改造环节的“房票安置”政策。房票安置是针对棚改拆迁补偿环节，征收人以出具房票的方式代替货币或实物补偿，被征收人凭借房票向参与房票安置工作的房地产企业购买商品房，为鼓励被征收人使用房票，采取政策性奖励、契税减免、限购放宽等措施。“房票安置”政策可适度拉动目前疲弱的三四线地产销售，但考虑到三四线城市人口净流出、人均居住面积已较高的长期逻辑，以及今年棚改套数压减、商品房库存相较2015年明显偏低的短期因素，预计三四线地产销售仍难以大幅反弹，更深层次的问题仍待县域下沉式、城市群连片式的更平衡城镇化进程解决，以释放地产中长期需求。

编辑：杜少军

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