首批消费类基础设施公募REITs正式申报至交易所

新华财经北京10月26日电（王菁）首批消费类基础设施公募REITs申报信息26日陆续出炉，综合证监会、上交所与深交所官网内容，目前已有四只产品更新项目状态更新为“已申报”，这意味着首批消费类基础设施公募REITs正式申报至监管部门，该类型REITs产品发行也将走上“快车道”。

据证监会官网消息，关于中金基金管理有限公司的《公开募集基金募集申请注册-中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金》行政许可审批进度公示结果显示，该进度为“接收材料”；上交所官网“嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金”和“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目状态更新为“已申报”；深交所官网“华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金”和“中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金”项目状态更新为“已申报”。午后，相关板块信息陆续挂网，消息人士称，项目状态料很快将更新为“已受理”。

2023年3月24日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023〕236号，简称“发改236号文”），正式将消费类基础设施纳入基础设施公募REITs试点范围。

据发改236号文，消费类基础设施范围主要优先支持四类资产类型：百货商场、购物中心、农贸市场以及社区商业。结合此前国务院办公厅发布的《关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》（国办发〔2020 〕32号）以及国家发改委召开的“开门会”说明，消费基础设施底层资产范围具体包括百货商场、购物中心、便利店、农贸市场等城乡商业网点、便民生活服务圈、城市社区邻里中心和农村社区综合性服务网点等社区便民基础设施、步行街、大型超市以及主题公园等，其中，主题公园可作为旅游项目纳入基础设施项目范围。

10月20日，证监会发布了修订后的《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》，将“百货商场、购物中心、农贸市场等消费基础设施”及“保障性租赁住房、清洁能源”等明确写入基础设施范围，同时强调了基础设施项目应当“符合国家重大战略、发展规划、产业政策、投资管理法规等相关要求”，为消费基础设施REITs的推出搭建了制度框架。

业内人士表示，发行消费类基础设施公募REITs将有利于推动消费基础设施高质量发展，改善消费环境，优化消费场景，在扩大内需、提振消费等方面发挥积极作用，有利于促进宏观经济稳定增长。

编辑：王柘

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