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人民银行货币政策司司长邹澜:保障性住房再贷款要做到“四个精准”

上海证券报|2024年06月12日
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邹澜介绍,保障性住房再贷款政策可以用四个词来概括:精准支持、自愿参与、以需定购和合理定价。

新华财经上海6月12日电 6月12日,中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会,调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验,部署保障性住房再贷款推进工作。会上,人民银行货币政策司司长邹澜表示,下一步,推进保障性住房再贷款有关工作要做到“精准支持、自愿参与、以需定购、合理定价”。他表示,保障性住房再贷款额度3000亿元、先到先得,未来可以根据执行情况和需要再调整完善。

保障性住房再贷款要做到“四个精准”。邹澜表示,一是收购主体精准。一个城市政府选定不超过两家地方国有企业作为主体,企业和所属集团不能为地方政府融资平台,要符合商业银行授信要求,严格避免新增地方政府隐性债务。

二是收购对象精准。严格限定为已建成未出售的商品房,资产负债和法律关系清晰。

三是收购用途精准。收购的商品房定向用于保障性住房。

四是资金用途精准。地方国有企业获得的贷款资金要单列账户、单独核算、专款专用、封闭管理。

金融监管总局大型银行监管司司长李文红表示,希望各全国性银行要深入学习,认真把握保障性住房再贷款的相关要求,积极做好保障性住房收购贷款和住房租赁购房贷款相关工作,重点把握好三个方面的要求。一是提高认识,积极支持;二是依法合规,风险可控;三是加强管理,专款专用。

李文红表示,相关文件印发后,各全国性银行要严格按要求做好相关工作,特别是要准确把握“以需定购”原则,科学合理确定贷款金额、期限、利率和还款方式。

住房城乡建设部总经济师曹金彪表示,目前各地正积极发展保障性住房,出台实施意见,制定规划计划,加快项目开工,加强质量安全监管,推动把保障性住房建设成好房子等。

编辑:刘润榕

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