中金厦门安居REIT三季报：延续良好经营业绩表现 年内已完成两次分红

新华财经上海10月24日电（记者 杨溢仁）10月24日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称：中金厦门安居REIT）发布了2023年第三季度报告。报告显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，财务表现超过招募说明书同期预测水平，年内已完成两次分红。

具体来看，中金厦门安居REIT的底层基础设施资产经营延续良好表现。截至三季度末，基础设施资产整体出租率为99.55%。其中，园博公寓出租率为99.36%、珩琦公寓出租率为99.79%。

不仅如此，基础设施资产租金回收情况同样良好，租金收缴率达100%。与此同时，租金小幅上涨，基础设施项目2023年9月30日在租租约的平均单价为32.75元／平方米／月。其中，园博公寓平均租金为33.55元／平方米／月，珩琦公寓平均租金为31.70元／平方米／月。

值得一提的是，今年三季度，中金厦门安居REIT实现可供分配金额约1466万元，2023年前三季度累计实现可供分配金额4355万元，约完成基金招募说明书预测的全年可供分配金额的83%。

按照序时进度进行可比测算，2023年前三季度可供分配金额的达成率约为110%。

记者还注意到，2023年3月底、8月末，中金厦门安居REIT率先在保租房REITs中公告分红，分红金额分别约为2096万元、2601万元。该基金的三季报显示，上述分红已分别于2023年4月初及9月初实施完成。

编辑：王菁

声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。