消费基础设施REITs再添新成员 中金中国绿发商业REIT获批

新华财经上海5月30日电（记者 杨溢仁）中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金中国绿发商业REIT”）30日获得中国证监会准予注册批复及深交所无异议函。该基金的发起人、原始权益人、外部管理机构为山东鲁能商业管理有限公司（下称“鲁能商管”），计划管理人为中金公司，基金管理人为中金基金。

据了解，中金中国绿发商业REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于山东省济南市市中区的领秀城贵和购物中心，合计建筑面积20.09万平方米。基础设施资产3公里范围内，共有小区216个，常住人口规模47.55万人，人口基数庞大，为项目提供核心客群。项目主要辐射周边社区居民，作为区域内综合性购物中心，定位全能型生活广场，功能上满足都市家庭消费、休闲、生活需求，与所辐射人群消费需求高度契合。品牌业态涵盖零售、餐饮、教育、娱乐等，满足家庭客群“一站式”购物需求。

作为中金中国绿发商业REIT的发起人、原始权益人和外部管理机构，鲁能商管的控股股东为鲁能集团有限公司，持股比例100%；穿透最终控股股东为中国绿发投资集团有限公司（下称“中国绿发集团”）。

据介绍，中国绿发集团以绿色发展为主题，以新能源、房地产、文旅商业、战略性新兴产业为发展方向，资本实力较为雄厚，具有较为突出的资源整合优势。

作为本项目的计划管理人及财务顾问，中金公司表示，后续将携手中金基金继续依托优质底层资产，充分发挥综合优势，提升管理效能，为助力推动中国公募REITs市场行稳致远，盘活基础设施存量资产，丰富社会资产配置贡献力量。

编辑：李一帆

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