龙湖集团上半年运营及服务业务收入137.0亿元 保持稳步增长

新华财经北京8月28日电（记者高婷）28日，龙湖集团控股有限公司公布其截至2026年6月30日的半年度业绩。2026年上半年，龙湖集团营业收入为人民币398.0亿元（单位下同），其中，地产开发业务收入为261.0亿元，运营业务收入为73.0亿元，服务业务收入为64.0亿元。运营及服务业务收入合计为137.0亿元，同比增长3.2%，占总营业收入34.4%，运营及服务业务保持稳步增长。

2026年上半年本公司拥有人应占溢利为19.6亿元；剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后之本公司拥有人应占核心溢利为0.64亿元。其中，运营业务及服务业务核心溢利保持稳步增长，为集团核心溢利的主要贡献来源。在新周期与新环境下，运营及服务业务的韧性彰显。

在安全平稳度过2025年的债务高峰后，龙湖集团未来每年到期的集团层面债务规模有限。今年以来，龙湖集团已如期完成“21龙湖02”、“16龙湖04”、“21龙湖04”、“21龙湖06”等多笔债券的本息兑付，截至目前，龙湖集团2026年内到期的信用债已全部偿清，境内信用债仅余2027年到期的8亿元。

展望下半年，集团将继续夯实财务基本盘，稳步有序压降债务规模的同时，精耕能力迭代，深化航道协同，持续推动增长逻辑及价值逻辑的重构。地产开发业务将继续推进存货去化，盘活存量土储，聚焦高质量回款，基于市场需求，持续精进产品力，以“好+社区、好+小区、好+房子、好+服务”的价值体系兑现品质承诺。

在运营业务板块，商业投资下半年计划新开6座左右商场，分布在杭州、成都、长沙、昆明等城市，坚持“一次开好”的高标准，以多元场景承接消费需求，持续兑现长期价值；资产管理业务下半年计划新开重资产项目涵盖冠寓、欢肆、椿山万树等多业态，进一步强化多元业态资产协同作用，持续提升资产运营效率。

服务业务作为链接客户、创造长期价值的桥梁，其重要性愈发凸显。龙湖智创生活将坚持有质量的增长，持续提升服务品质，持续主动聚焦高能级城市、聚焦有护城河的业务、聚焦大客户战略，依托HALO智慧空间平台提质增效，延伸“资管+物管”全链条服务；面向多元空间营造，龙湖龙智造将围绕策划设计、建造管理、智慧装修等领域，聚焦“做一成一”，以智慧营造能力为委托方持续创造并稳定兑现项目价值。

编辑：罗浩

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