凯德广场启动品牌焕新 深耕存量商业助力城市更新

新华财经上海10月30日电（记者 魏雨田）10月29日，凯德投资（中国）举办“向好而生，凯德广场品牌焕新发布会”，宣布启动“凯德广场”品牌焕新计划，并签署了首批凯德广场管理输出项目。

凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇在发布会上表示，“城市发展从‘扩容’转向‘更新’，存量商业焕新是重要一环，关键在于以精细化运营打磨消费场景。此次凯德广场品牌焕新，聚焦成熟社区的商业提档升级，精准承接大众日益多元的消费需求。我们希望把多年运营积淀与趋势洞察，转化为更具活力的商业内容与体验，为城市更新注入新动能，与合作伙伴携手共赢。”

当前，大众日常消费已跳出刚需化、低价值的传统定义，需求走向多元升级。消费者追求多重诉求的平衡：兼顾个人与家庭需求，融合功能属性与情绪价值，同步看重消费效率、产品品质、性价比与体验舒适感。立足这一洞察，凯德投资对旗下“凯德广场（CapitaMall）”品牌全面焕新，通过“近而有品质，全而有选择”的差异化定位，在传统社区商业与城市综合体之间，打造“区域生活更新中心”，提供兼顾刚需消费、体验丰富度与品质感的一站式生活解决方案。

凯德投资（中国）商业管理业务拓展负责人刘哲闻介绍，未来凯德广场的产品设计与运营将立足“稳定的舒适、全龄包容、省心有效率、长效价值感”四大原则，围绕消费者日常生活中的多层次需求，以“质感刚需、居家升级、家庭共处、即时悦己、每日成长”五大场景和内容运营，打造品质感美好生活场。

发布会上，凯德投资（中国）数字化战略与科技（AI及数据研究）总监金林峰还介绍了凯德“AI+大数据”探索的实践。自2025年起，凯德投资正式建立AI治理框架，并在全集团推行“AI 100计划”，目标成为AI赋能的不动产资管公司。在中国，凯德投资携手国内领先的AI技术服务商阿里云，聚焦不动产资管全生命周期，围绕项目定位、招商筹开、运营提升、会员营销等业务场景展开试点，取得了可衡量的价值成果。未来，凯德投资将继续推动AI赋能实现从场景价值到品牌价值的跃升，持续提升运营能力与客户体验，驱动品牌长期价值增长。

此外，伴随品牌焕新，首批“凯德广场”管理输出项目签约。凯德投资与绍兴市柯桥区开发经营集团达成合作，受托管理绍兴柯桥区的一个商业项目；同时与浙江凯铂利商业管理有限公司达成合作，负责管理温州市鹿城区某综合体项目的商业部分。两个项目均为存量焕新项目，凯德将升级改造为“凯德广场”，预计2027年开业。此外，在石家庄、呼和浩特和镇江等地还有多个项目达成意向合作。

编辑：谈瑞

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