上海10月二手房成交金额717亿元 环比增长57%

新华财经上海11月7日电 据上海链家研究院的监控数据显示，10月份全市共成交二手房2.2万套，环比增长63%，同比增长68%；成交金额717亿元，环比增长57%，同比增长65%；套均总价325万元／套，环比下降4%，同比下降2%；成交均价39179元／平，环比下降3%，同比下降4%。

2024年前10月，全市二手房累计成交金额5640亿，同比增长12%，成交套数16.6万套，同比增长10%，套均总价340万元／套，同比增长2%，成交均价40493元／平，同比持平。

从成交房源的面积段来看，10月份70-90平的刚需成交占比增加，占比27.7%，较9月份增加了2个百分点。50-70平的成交占比增加了0.5个百分点，其余面积段占比减少。今年前10月，90-140平的成交占比增加较多，占比27.8%，较去年同期增加了3.2个百分点。70平以下和200平以上的成交占比减少。

从总价段来看，10月份300万以下的成交占比增加，占比63.7%，较9月份增加了2.6个百分点。今年前10月，200万以下的成交占比36.1%，增加了3.1个百分点。550-900万的占比也增加不少，占比9%，增加了1.3个百分点。而200-400万的占比38.9%，减少了5.3个百分点。

编辑：李一帆

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