徐汇滨江2.4万方精致商业开业 差异化业态补齐西岸消费版图

新华财经上海8月12日电（谈瑞）8月12日，坐落于上海徐汇滨江西岸源头的FFC滨江悦里正式开业。该商业载体隶属于总建筑面积约22万平方米的滨江综合体，包含超甲级写字楼、高端滨江住宅以及本次开业的2.4万平方米特色商业，定位“西岸轻致生活方式中心”，以开放型空间、户外运动与生活方式补齐西岸消费版图。

区别于传统封闭购物中心，FFC滨江悦里采用向城市敞开的布局逻辑，建筑围绕中心绿色共享空间展开，通过“尾巴云梯”“中心客厅”“欢樱谷”“悦动谷”等下沉广场与垂直动线构建丰富的空间层次。项目配套1500平方米空中花园，同时爱宠高地、PetMix宠物公园、猫咪喜澡等品牌形成垂直联动，配套宠物友好电梯与自行车停放点，打造对骑行爱好者与养宠人群同样友好的公共空间。

业态布局上，该项目有意识地避开同质化零售赛道，品牌组合聚焦“户外运动与生活方式”，引入此山攀岩、FIDO体能训练、乐刻健身等运动品牌，对应骑行文化的BIRDY，满足身心疗愈需求的享漂浮、泰摩力等，以及地下一层的林下食集与万有市集等。

作为复悦商管在上海的辨识度新作，FFC滨江悦里以中小体量精致商业探索“建筑向城市退让、让空间为日常留白”的滨水商业运营模式。

放眼整个徐汇滨江，区域内现已集聚西岸梦中心、西岸中环、传媒港商业、FFC滨江悦里等多类型商业载体，整体呈现“大综合地标+中小型主题街区”的分层格局。依托沿岸众多办公配套、成片滨江住宅与持续增长的文旅客流，各类型商业分别承接高端消费、日常通勤、户外休闲、家庭养宠等细分需求。

业内分析认为，徐汇滨江商业发展已从单一造地标转向全域功能互补、商旅文体融合的新阶段。FFC滨江悦里这类聚焦细分生活方式的中小型开放商业落地，将进一步完善西岸全时段、全人群消费网络，推动昔日的“工业锈带”持续向复合型生活水岸转型。

编辑：林郑宏

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