关联方以5.4亿元收购重庆大学城项目51%股权 融创中国推进解决项目债务问题

新华财经上海4月8日电（谈瑞）融创中国4月8日在港交所公告，重庆象屿置业及其关联方拟以5.4亿元收购象融合置业51%股权及相关债权。

此次交易涉及的重庆大学城项目，是融创中国与重庆象屿置业有限公司共同开发的项目。象融合置业有限公司作为目标项目公司，分别由融创方及合作方持有51%及49%的权益。

为解决融创集团在目标项目中的相关债务问题及后续开发建设资金投入问题，2024年4月7日，融创方、合作方及其关联方、中航信托方、合伙企业重庆齐信泽成企业管理合伙企业及目标项目公司签订协议。根据协议，合作方及其关联方将通过交易安排最终实现收购目标项目公司51%股权及相关债权，交易总代价为人民币5.4亿元。

交易完成后，融创中国将不再持有目标项目公司的任何权益，同时该项目也将不再纳入公司联营公司范围。

据悉，重庆大学城项目位于重庆市高新区，总建筑面积约17.5万平方米，目前正进行开发建设。项目全部物业尚未对外出售，预计未来将为市场带来新的发展机遇。

融创中国表示，完成此次出售事项后，将有效解决目标项目的相关债务问题，并为后续开发建设提供资金保障。

据此前融创中国披露的3月份销售情况显示，3月份，融创中国实现合同销售金额约35.1亿元，合同销售面积约20.7万平方米；截至3月末，融创中国累计实现合同销售金额约100亿元，累计合同销售面积约85.8万平方米。年报数据显示，2023年，融创中国收入约为1542.3亿元，同比增加59.4%；毛亏约25亿元，同比增加204.9%。

在境外债务重组方面，自2023年11月20日起，根据境外债务重组，境外债权人全面解除公司约102亿美元的现有债务，以换取发行新票据、可转换债券、强制可转换债券及转让现有融创服务股份14.7%。此外，现有4.5亿美元的股东贷款已获解除，并已发行4.5亿美元的股东强制可转换债券。

4月2日，融创中国公告称，根据日期为2023年11月20日的新票据的契约，公司选择于利息支付日期2024年3月30日（“利息支付日期”）以实物支付新票据的全部利息。截至利息支付日期累计的实物利息总额（“实物利息”）为1.91793115亿美元，及实物利息的累计使新票据于利息支付日期的未偿还本金额由初始发行金额57.04637631亿美元增加至58.96430746亿美元。

编辑：林郑宏

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