业界共话REITs发展新路径 市场迈向规范与创新并重新阶段

新华财经北京12月25日电 25日，2025多层次REITs投资人大会在北京举办。本次大会由瑞思不动产金融研究院主办，汇集了来自保险、券商、基金、国资平台及产业资本等领域的近300位机构代表与行业专家，通过闭门研讨、案例发布、圆桌对话等形式，深入探讨REITs市场的发展现状与未来趋势，为多层次市场生态的共建与升级提供了重要交流平台。

深度研讨与案例并举 勾勒行业发展实景

据悉，本次大会注重内容深度与实践导向。在上午的闭门会议中，各平行会场围绕重点产业赛道展开专业讨论，不仅剖析政策环境与市场机遇，也更聚焦于资产运营、风险管控与收益实现等实操层面。与会投资机构代表强调，当前REITs投资已逐步脱离概念阶段，进入以资产质量和现金流为核心的“精耕时代”，细分领域的专业研判成为决策关键。

下午的荣誉发布环节，集中展示了过去一年中REITs各层次市场的优秀实践。获奖案例涵盖物流园区、保障性租赁住房、新能源基础设施等多类资产，体现了REITs在盘活存量、支持实体经济方面的积极功能。评选不仅关注财务表现，更重视项目的合规性、创新性与运营提升，反映出行业正向更加规范、透明、可持续的方向发展。

会议期间，圆桌讨论聚焦“市值管理”“资产运营”与“创新盘活”三大议题，学界、产业方与机构代表就流动性建设、ESG整合、数字化管理等前沿话题展开对话，进一步凝聚了关于市场未来重点的共识。

共建平台、凝聚共识 推动市场行稳致远

会上，瑞思不动产金融研究院院长朱元伟宣布启动“投研共享平台”及“年度优秀案例汇编”项目，旨在通过系统化的知识沉淀与资源共享，为市场参与方提供持续智力支持，助力行业形成健康、理性、长期的发展生态。这一举措得到了与会者的积极响应，机构认为在市场规模持续扩大、资产类型日益丰富的背景下，行业基础设施的完善尤为关键。

与会专家指出，本次大会不仅是一次行业交流的盛会，更是REITs市场迈向高质量发展阶段的一次重要集结。“多层次REITs市场的协同发展，为各类资产提供了差异化的资本路径，也为投资者构建了更为丰富的配置工具。”

未来，相关行业仍须在强化资产运营能力、完善信息披露、培育长期投资者等方面持续努力，推动REITs市场更好地服务于国家战略与实体经济需要，书写更加稳健、开放、创新的发展新篇章。

编辑：王柘

声明：新华财经（中国金融信息网）为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。如有问题，请联系客服：400-6123115